Dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu Przeciwdziałania COVID 19
Ustawa z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2021 r. poz. 11) zmienia ustawę z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem i zwalczaniem COVID 19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 1842 ze zm.) poprzez dodanie art. 15zzzic do art. 15zzzii.
Warunki przyznania dopłaty z Funduszu Przeciwdziałania COVID 19:
1) Najemcom i podnajemcom lokali mieszkalnych może zostać przyznany dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu Przeciwdziałania COVID 19.
2) Wysokość dodatku powiększonego o dopłatę stanowi 75% miesięcznego czynszu opłacanego przez najemcę, jednak nie więcej niż 1500 zł.. Wysokość dopłaty do czynszu stanowi różnicę miedzy wysokością dodatku powiększonego o dopłatę a wysokością dodatku ustalonego zgodnie z art. 6 ustawy o dodatkach mieszkaniowych (czyli wyliczonego na zasadach ogólnych).
3) W przypadku przyznania dodatku powiększonego o dopłatę, ubiegającemu się o dodatek powiększony i posiadającemu prawo do dodatku na podstawie decyzji wcześniejszej , wynikający z decyzji wcześniejszej dodatek mieszkaniowy (przyznany wcześniej na 6 miesięcy), skraca się do miesiąca poprzedzającego miesiąc pierwszej wypłaty dodatku powiększonego o dopłatę do czynszu.
Przykład : Klient ma przyznany dodatek mieszkaniowy na okres od X 2020 r. do III 2021 r. Składa wniosek o dodatek powiększony w I 2021. Jeśli spełnia warunki to przyznany zostanie dodatek powiększony od II 2021 r. i tym samym skrócony zostanie okres obowiązywania dodatku wcześniejszego do I 2021 r., gdyż pierwsza wypłata dodatku powiększonego będzie za II 2021. Dodatek powiększony przyznany zostanie od II 2021 r. do VII 2021 r. (na 6 miesięcy).
4) Aby otrzymać powiększony o dopłatę dodatek mieszkaniowy muszą być najpierw spełnione wymogi do przyznania dodatku wynikające z ustawy o dodatkach mieszkaniowych. Najemca lub podnajemca musi spełnić ponadto dodatkowe wymogi tj.
a) średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego ubiegającego się o dodatek mieszkaniowy w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku jest co najmniej niższy o 25% niż średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego najemcy osiągnięty w 2019 r.
b) ubiegający się o dodatek najemca najmował lub podnajmował lokal mieszkalny przed 14 marca 2020 r.
c) ubiegającemu się o dodatek mieszkaniowy wcześniej nie przysługiwał dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu.
5) Jeśli najemca nie spełnia dodatkowych wymogów do przyznania mu dodatku powiększonego o dopłatę to można mu przyznać dodatek mieszkaniowy ustalony na podstawie ustawy o dodatkach mieszkaniowych (bez dopłaty).
6) Najemca dokumentuje swój średni, miesięczny dochód za 2019 r. oświadczeniem złożonym pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
7) Na wniosku o dodatek mieszkaniowy z dopłatą najemca musi umieścić adnotację „ Wniosek o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu przeciwdziałania COVID 19”.
8) Oprócz oświadczenia w sprawie średniego dochodu za 2019 r. najemca składa kolejne oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. o najmowaniu lokalu przed dniem 14 marca oraz o braku dopłaty do dodatku.
Warunek o najmie lub podnajmie lokalu uważa się również za spełniony, gdy lokal najmowany jest innym lokalem niż lokal najmowany przed 14 marca 2020r.
9) Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą składa się do 31 marca 2021r.
10) Wysokość miesięcznego czynszu opłacanego przez ubiegającego się o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu ustala się według stanu na dzień złożenia wniosku o dodatek z adnotacją.
11) Wysokość miesięcznego czynszu ustala się na dzień złożenia wniosku z adnotacją. Jeżeli wysokość miesięcznego czynszu opłacanego w dniu 14 marca 2020 r. jest niższa niż wysokość miesięcznego czynszu opłacanego w dniu złożenia wniosku z adnotacją (z dopłatą), wysokość czynszu ustala się według stanu na dzień 14 marca 2020 r.
1) Najemcom i podnajemcom lokali mieszkalnych może zostać przyznany dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu Przeciwdziałania COVID 19.
2) Wysokość dodatku powiększonego o dopłatę stanowi 75% miesięcznego czynszu opłacanego przez najemcę, jednak nie więcej niż 1500 zł.. Wysokość dopłaty do czynszu stanowi różnicę miedzy wysokością dodatku powiększonego o dopłatę a wysokością dodatku ustalonego zgodnie z art. 6 ustawy o dodatkach mieszkaniowych (czyli wyliczonego na zasadach ogólnych).
3) W przypadku przyznania dodatku powiększonego o dopłatę, ubiegającemu się o dodatek powiększony i posiadającemu prawo do dodatku na podstawie decyzji wcześniejszej , wynikający z decyzji wcześniejszej dodatek mieszkaniowy (przyznany wcześniej na 6 miesięcy), skraca się do miesiąca poprzedzającego miesiąc pierwszej wypłaty dodatku powiększonego o dopłatę do czynszu.
Przykład : Klient ma przyznany dodatek mieszkaniowy na okres od X 2020 r. do III 2021 r. Składa wniosek o dodatek powiększony w I 2021. Jeśli spełnia warunki to przyznany zostanie dodatek powiększony od II 2021 r. i tym samym skrócony zostanie okres obowiązywania dodatku wcześniejszego do I 2021 r., gdyż pierwsza wypłata dodatku powiększonego będzie za II 2021. Dodatek powiększony przyznany zostanie od II 2021 r. do VII 2021 r. (na 6 miesięcy).
4) Aby otrzymać powiększony o dopłatę dodatek mieszkaniowy muszą być najpierw spełnione wymogi do przyznania dodatku wynikające z ustawy o dodatkach mieszkaniowych. Najemca lub podnajemca musi spełnić ponadto dodatkowe wymogi tj.
a) średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego ubiegającego się o dodatek mieszkaniowy w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku jest co najmniej niższy o 25% niż średni miesięczny dochód na jednego członka gospodarstwa domowego najemcy osiągnięty w 2019 r.
b) ubiegający się o dodatek najemca najmował lub podnajmował lokal mieszkalny przed 14 marca 2020 r.
c) ubiegającemu się o dodatek mieszkaniowy wcześniej nie przysługiwał dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu.
5) Jeśli najemca nie spełnia dodatkowych wymogów do przyznania mu dodatku powiększonego o dopłatę to można mu przyznać dodatek mieszkaniowy ustalony na podstawie ustawy o dodatkach mieszkaniowych (bez dopłaty).
6) Najemca dokumentuje swój średni, miesięczny dochód za 2019 r. oświadczeniem złożonym pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.
7) Na wniosku o dodatek mieszkaniowy z dopłatą najemca musi umieścić adnotację „ Wniosek o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę z Funduszu przeciwdziałania COVID 19”.
8) Oprócz oświadczenia w sprawie średniego dochodu za 2019 r. najemca składa kolejne oświadczenie pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. o najmowaniu lokalu przed dniem 14 marca oraz o braku dopłaty do dodatku.
Warunek o najmie lub podnajmie lokalu uważa się również za spełniony, gdy lokal najmowany jest innym lokalem niż lokal najmowany przed 14 marca 2020r.
9) Wniosek o dodatek mieszkaniowy z dopłatą składa się do 31 marca 2021r.
10) Wysokość miesięcznego czynszu opłacanego przez ubiegającego się o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu ustala się według stanu na dzień złożenia wniosku o dodatek z adnotacją.
11) Wysokość miesięcznego czynszu ustala się na dzień złożenia wniosku z adnotacją. Jeżeli wysokość miesięcznego czynszu opłacanego w dniu 14 marca 2020 r. jest niższa niż wysokość miesięcznego czynszu opłacanego w dniu złożenia wniosku z adnotacją (z dopłatą), wysokość czynszu ustala się według stanu na dzień 14 marca 2020 r.
